היסמין 22, רמת ישי
העסקה הרשומה האחרונה: 18.09.2013 · ₪1,450,000 · 8,735 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 18.10.2010–18.09.2013
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 18.09.2013 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 6 | 170 מ״ר | ראשונה | ₪2,871,000 | 16,888 |
| ספט׳ 13 | 6 | 166 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 8,735 |
| אוק׳ 10 | 5 | 165 מ״ר | ראשונה | ₪1,320,000 | 8,000 |
| יול׳ 10 | 7 | 240 מ״ר | - | ₪1,190,000 | 4,958 |
| אוק׳ 09 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪1,060,000 | 7,067 |
| ינו׳ 09 | 6 | 150 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 6,000 |
| אוג׳ 08 | לא דווח | 511 מ״ר | - | ₪575,000 | 1,125 |
| מאי 04 | 6 | 160 מ״ר | - | ₪855,000 | 5,344 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהיסמין 22?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט