בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלוטם 25, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 20,283 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,333 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלוטם 25, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 23	4	106 מ״ר	ראשונה	₪2,150,000	20,283
מרץ 23	5	160 מ״ר	שניה	₪3,425,000	21,406
פבר׳ 21	0	503 מ״ר	-	₪700,000	1,392
ספט׳ 15	5	150 מ״ר	ראשונה	₪1,875,000	12,500
ינו׳ 15	5	150 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	11,333
דצמ׳ 14	5	150 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	11,333
אוק׳ 14	5	150 מ״ר	שניה	₪1,700,000	11,333
אוק׳ 14	5	150 מ״ר	שניה	₪1,700,000	11,333
אוק׳ 14	5	150 מ״ר	שניה	₪1,700,000	11,333
אוק׳ 14	5	150 מ״ר	שניה	₪1,700,000	11,333
אוק׳ 13	0	3008 מ״ר	-	₪164,000	55
יול׳ 13	5	224 מ״ר	שניה	₪1,900,000	8,482

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,700,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,150,000+26% (2.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט