הצבעוני 4, רמת ישי
העסקה הרשומה האחרונה: 09.09.2011 · ₪1,100,000 · 9,565 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 01.12.2010–09.09.2011
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 09.09.2011 · היסטורית
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,500,000 | 21,739 |
| נוב׳ 23 | 5.5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,700,000 | 23,478 |
| יונ׳ 23 | 5.5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,650,000 | 23,043 |
| נוב׳ 11 | 5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪1,300,000 | 11,304 |
| ספט׳ 11 | 5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪1,100,000 | 9,565 |
| דצמ׳ 10 | 5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪1,150,000 | 10,000 |
| אוק׳ 10 | 5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪1,170,000 | 10,174 |
| אפר׳ 00 | 5 | 115 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪822,150 | 7,149 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהצבעוני 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר ארזיםמשויךיסודי · 267 מ׳
- בית ספר שדותיסודי · 375 מ׳
- בית ספר יסודי בוסמת טבעוןיסודי · 444 מ׳
- בית ספר חט"ב היובליסודי · 589 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט