בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סתוונית 6, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 21,101 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,142 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סתוונית 6, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	110 מ״ר	קרקע	₪2,300,000	21,101
מאי 24	5	111 מ״ר	קרקע	₪2,550,000	23,182
נוב׳ 20	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	14,362
פבר׳ 15	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,375,000	14,474
דצמ׳ 10	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,075,000	11,436
יול׳ 08	4	110 מ״ר	קרקע	₪835,000	7,623
יונ׳ 08	4	95 מ״ר	ראשונה	₪762,000	7,993
נוב׳ 07	5	111 מ״ר	קרקע	₪840,000	7,600

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,425,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪789,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,300,000+192% (5.9%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪1,570,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,550,000+62% (5.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪376,500 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,350,000+259% (10.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 07 ב-₪360,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪1,375,000+282% (20.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט