בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סתוונית 9, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,100,000 · 21,429 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,774 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סתוונית 9, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	99 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	21,429
יול׳ 24	4	86 מ״ר	ראשונה	₪2,050,000	24,118
מאי 20	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,380,000	15,165
ינו׳ 16	5	126 מ״ר	קרקע וראשונה	₪1,675,000	13,400
יול׳ 08	5	98 מ״ר	קרקע	₪718,000	7,327
יונ׳ 08	5	101 מ״ר	קרקע	₪810,000	8,052
מאי 08	5	111 מ״ר	קרקע	₪800,000	7,233

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪2,075,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,525,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,100,000+38% (3.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,400,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,050,000+46% (6.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪810,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪1,380,000+70% (5.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪692,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪1,400,000+102% (8.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט