החשמונאים 16, רעננה
העסקה הרשומה האחרונה: 12.08.2025 · ₪4,410,000 · 36,446 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 16.01.2006–12.08.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 12.08.2025
- 8 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (16)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪4,247,000 | 35,392 |
| אוג׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | שלישית | ₪4,410,000 | 36,446 |
| אוג׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | שלישית | ₪4,410,000 | 36,446 |
| ספט׳ 24 | 3 | 71 מ״ר | שישית | ₪2,800,000 | 39,437 |
| ספט׳ 24 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪3,490,000 | 34,900 |
| מאי 24 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪3,500,000 | 36,082 |
| אוג׳ 23 | 2 | 59 מ״ר | שישית | ₪2,050,000 | 34,746 |
| אוג׳ 23 | 3 | 75 מ״ר | - | ₪2,600,000 | 34,667 |
| מרץ 23 | 6 | 162 מ״ר | שביעית | ₪7,400,000 | 45,679 |
| ינו׳ 23 | 5 | 120 מ״ר | חמישית | ₪4,200,000 | 35,000 |
| ינו׳ 23 | 5 | 120 מ״ר | חמישית | ₪4,040,000 | 33,667 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 120 מ״ר | - | ₪582,000 | 4,850 |
| נוב׳ 22 | 5 | 163 מ״ר | שביעית | ₪5,800,000 | 35,583 |
| ינו׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪1,716,000 | 23,507 |
| ינו׳ 06 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,265,000 | 16,429 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהחשמונאים 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט