המעפילים 2, רעננה
העסקה הרשומה האחרונה: 10.02.2026 · ₪5,785,000 · 44,160 ₪/מ״ר
חציון של 5 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 21.08.2025–10.02.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 5 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 10.02.2026
- 18 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (50)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 131 מ״ר | חמישית | ₪5,785,000 | 44,160 |
| דצמ׳ 25 | 6 | 251 מ״ר | שלישית | ₪5,000,000 | 19,920 |
| נוב׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה | ₪4,000,000 | 30,075 |
| נוב׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה | ₪4,000,000 | 30,075 |
| נוב׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה | ₪4,000,000 | 30,075 |
| אוק׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | - | ₪4,740,000 | 35,639 |
| אוק׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | - | ₪4,740,000 | 35,639 |
| אוק׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | - | ₪4,740,000 | 35,639 |
| אוג׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | - | ₪4,700,000 | 37,600 |
| אוג׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | - | ₪4,700,000 | 37,600 |
| אוג׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | - | ₪4,700,000 | 37,600 |
| ינו׳ 25 | 6 | 156 מ״ר | שלישית | ₪4,800,000 | 30,769 |
| יונ׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | - | ₪3,540,000 | 34,369 |
| מרץ 24 | 4 | 116 מ״ר | שישית | ₪3,890,000 | 33,534 |
| מרץ 24 | 6 | 156 מ״ר | שישית | ₪6,280,000 | 40,256 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהמעפילים 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט