התקווה 13, רעננה
שכונת קרית שרת
העסקה הרשומה האחרונה: 08.03.2026 · ₪2,700,000 · 21,600 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· רמת ביטחון בינונית· 01.07.2025–08.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · רמת ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 08.03.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (21)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 125 מ״ר | רביעית | ₪2,700,000 | 21,600 |
| יול׳ 25 | 4 | 125 מ״ר | רביעית | ₪2,800,000 | 22,400 |
| פבר׳ 22 | 5 | 204 מ״ר | חמישית | ₪3,975,000 | 19,485 |
| אוג׳ 18 | 5 | 149 מ״ר | חמישית | ₪2,550,000 | 17,114 |
| אוג׳ 18 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,875,000 | 17,361 |
| יול׳ 16 | 6 | 149 מ״ר | חמישית | ₪2,250,000 | 15,101 |
| יונ׳ 15 | 5 | 150 מ״ר | חמישית | ₪2,699,000 | 17,993 |
| מרץ 15 | 9 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,650,000 | 16,176 |
| פבר׳ 15 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,729,000 | 16,951 |
| ינו׳ 15 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪1,657,000 | 16,570 |
| נוב׳ 14 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪2,000,000 | 16,000 |
| מרץ 14 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪2,200,000 | 17,600 |
| דצמ׳ 13 | 5 | 160 מ״ר | חמישית | ₪2,349,000 | 14,681 |
| אוג׳ 13 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪1,800,000 | 14,400 |
| מאי 13 | 5 | 160 מ״ר | חמישית | ₪1,450,000 | 9,062 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה. חציון המחיר מבוסס על עסקאות מהתקופה 01.07.2025–08.03.2026 שצוינה למעלה, בעוד שהשכירות המבוקשת מבוססת על מודעות אחרונות בלבד — שני הצדדים של היחס אינם משקפים את אותה תקופת זמן.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהתקווה 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •מה בונים פה? שכונת נווה זמר נבנית ממזרח. מה המשמעות לתושבים? במהלך העבודות צפויים באזור מטרדי בנייה כמו רעש, אבק, לכלוך ותנועת רכבי עבודה ערה. איזה יתרונות צפויים לתושבים? השכונה תכלול גינות ציבוריות רבות, כולל הפארק המרכזי שהושלם ב-2024 ונמצא במרחק של כ-7 דקות הליכה. בנוסף, ברחוב סשה ארגוב נפתח לאחרונה מרכז מסחרי גדול עם מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. מתי תסתיים הבנייה? רוב המבנים באזור זה כבר נבנו, והמבנים שנותרו צפויים להיבנות בשנים הקרובות.
- בית ספר ממ"ד ביל"ומשויךיסודי
- בית ספר יחדיויסודי · 56 מ׳
- בית ספר לי-אוריסודי · 787 מ׳
- בית ספר אמית מדעי תורני כפר בתיהתיכון · 97% בגרות · 812 מ׳
- בית ספר אמי"ת כפר בתיהתיכון · 35% בגרות · 812 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט