לוי אשכול 65, תל אביב יפו
העסקה הרשומה האחרונה: 05.06.2024 · ₪12,300,000 · 57,487 ₪/מ״ר
חציון של 13 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 05.02.2014–05.06.2024
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 13 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 05.06.2024
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 5.5 | 214 מ״ר | קומה 8 | ₪12,300,000 | 57,487 |
| יול׳ 23 | 5 | 132 מ״ר | קומה 4 | ₪6,000,000 | 45,455 |
| יונ׳ 21 | 5 | 161 מ״ר | קומה 7 | ₪6,700,000 | 41,538 |
| אוג׳ 20 | 3 | 88 מ״ר | קומה 3 | ₪3,350,000 | 38,068 |
| מרץ 17 | 5 | 127 מ״ר | קומה 1 | ₪3,350,000 | 26,453 |
| נוב׳ 15 | לא דווח | 2,843 מ״ר | - | ₪3,122,000 | 1,098 |
| אוק׳ 15 | 5 | 131 מ״ר | קומה 2 | ₪3,990,000 | 30,572 |
| יונ׳ 15 | 5 | 131 מ״ר | קומה 4 | ₪4,355,900 | 33,330 |
| מאי 15 | 4.5 | 191 מ״ר | קומה 7, קומה 8 | ₪7,500,000 | 39,220 |
| אפר׳ 15 | 3 | 88 מ״ר | קומה 4 | ₪2,900,445 | 32,863 |
| ינו׳ 15 | 4 | 111 מ״ר | קומה 2 | ₪3,115,000 | 28,154 |
| נוב׳ 14 | 4 | 105 מ״ר | קומה 1 | ₪2,840,000 | 27,035 |
| מאי 14 | 5 | 116 מ״ר | קומה 2 | ₪2,951,330 | 25,519 |
| פבר׳ 14 | 5 | 112 מ״ר | קומה 6 | ₪3,154,870 | 28,108 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בלוי אשכול 65?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר אלומות מדמשויךיסודי
- בית ספר אביביסודי · 105 מ׳
- בית ספר יחדיויסודי · 451 מ׳
- בית ספר ניצניםיסודי · 734 מ׳
- בית ספר ארזיםיסודי · 771 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט