ליוויק 28, תל אביב יפו
העסקה הרשומה האחרונה: 01.06.2026 · ₪3,770,000 · 37,700 ₪/מ״ר
חציון של 5 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 24.05.2026–01.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 5 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 01.06.2026
- 6 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 100 מ״ר | חמש עשרה | ₪3,770,000 | 37,700 |
| יונ׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪3,670,000 | 49,595 |
| מאי 26 | 2 | 47 מ״ר | רביעית | ₪2,035,000 | 43,298 |
| מאי 26 | 2 | 47 מ״ר | שישית | ₪1,872,000 | 39,830 |
| מאי 26 | 2 | 47 מ״ר | חמישית | ₪2,100,000 | 44,681 |
| מרץ 26 | 4 | לא דווח | חמש עשרה | ₪252,000 | לא דווח |
| ינו׳ 18 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 18,919 |
| יונ׳ 15 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪587,727 | 7,852 |
| אוג׳ 13 | 3 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 11,564 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בליוויק 28?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט