ליוויק 8, תל אביב יפו
העסקה הרשומה האחרונה: 01.06.2026 · ₪3,560,000 · 47,914 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 01.06.2026–01.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 01.06.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 74 מ״ר | קרקע | ₪3,560,000 | 47,914 |
| יונ׳ 26 | 4 | 77 מ״ר | קרקע | ₪3,770,000 | 49,605 |
| יונ׳ 26 | 4 | 74 מ״ר | שלישית | ₪3,280,000 | 44,145 |
| יונ׳ 26 | 4 | 74 מ״ר | שלישית | ₪3,570,000 | 48,048 |
| מרץ 21 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 20,270 |
| מרץ 03 | 4 | 77 מ״ר | קרקע | ₪452,610 | 5,893 |
| יול׳ 01 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪390,321 | 5,253 |
| אפר׳ 01 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪501,000 | 6,743 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בליוויק 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט