בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האחווה 23, תל מונד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,470,000 · 24,972 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 10,812 ₪/מ״ר.

בכל תל מונד, המחיר המבוקש 7.2% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האחווה 23, תל מונד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	7	179 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪4,470,000	24,972
ינו׳ 15	5	179 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪2,580,000	14,413
מאי 02	0	179 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪1,380,000	7,690
מאי 02	0	179 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪1,370,000	7,634

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בתל מונד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪11,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~6.6%

תשואה ברוטו

₪2,006,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 13 ב-₪2,370,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪4,470,000+89% (5.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪1,315,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪2,580,000+96% (5.3%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪1,380,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪2,370,000+72% (5.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט