העפרוני 1, תל מונד
שכונת הפרחים
העסקה הרשומה האחרונה: 11.10.2016 · ₪3,200,000 · 21,333 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 42 עסקאות רשומות ברדיוס של כ־500 מטר· ביטחון נמוכה· 16.03.2005–05.02.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 42 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברדיוס של כ־500 מטר · ביטחון נמוכה
- עסקה אחרונה בכתובת: 11.10.2016 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (29)
ב־16 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 5 | 243 מ״ר | ראשונה | ₪5,700,000 | 23,457 |
| דצמ׳ 21 | לא דווח | 250 מ״ר | - | ₪1,700,000 | 6,800 |
| נוב׳ 21 | 6 | 165 מ״ר | ראשונה | ₪3,650,000 | 22,121 |
| נוב׳ 21 | לא דווח | 250 מ״ר | - | ₪2,350,000 | 9,400 |
| מאי 21 | 6 | 439 מ״ר | ראשונה | ₪2,247,000 | 5,118 |
| יונ׳ 20 | 7 | 245 מ״ר | שניה | ₪5,250,000 | 21,429 |
| מרץ 20 | לא דווח | 248 מ״ר | - | ₪1,525,000 | 6,149 |
| ספט׳ 19 | לא דווח | 250 מ״ר | - | ₪1,262,000 | 5,048 |
| ינו׳ 17 | 6 | 236 מ״ר | - | ₪2,850,000 | 12,076 |
| אוק׳ 16 | 6 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪3,200,000 | 21,333 |
| יונ׳ 16 | 6 | 160 מ״ר | - | ₪2,450,000 | 15,312 |
| מאי 16 | 6 | 400 מ״ר | ראשונה | ₪3,980,000 | 9,950 |
| דצמ׳ 14 | לא דווח | 22,628 מ״ר | - | ₪1,290,000 | 57 |
| אוג׳ 14 | 6 | 270 מ״ר | ראשונה | ₪2,800,000 | 10,370 |
| יונ׳ 13 | לא דווח | 22,628 מ״ר | - | ₪1,150,000 | 51 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהעפרוני 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
- בית ספר ממלכתי שלנומשויךיסודי · 192 מ׳
- בית ספר בית חינוך ע"ש רביןמשויךתיכון · 90% בגרות · 312 מ׳
- בית ספר ניצניםיסודי · 26 מ׳
- בית ספר ממ"ד אור תורהיסודי · 451 מ׳
- בית ספר נוף ילדותיסודי · 470 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט