בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרצית 10, אופקים

שכונת רמת השקד

חרצית 10, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,490,000 · 11,203 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,837 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרצית 10, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	134 מ״ר	קומה 2	₪1,490,000	11,203
מרץ 26	5	134 מ״ר	קומה 1	₪1,500,000	11,210
ינו׳ 26	3	81 מ״ר	קומה 4	₪1,240,000	15,500
אוג׳ 25	4	116 מ״ר	קומה 1	₪1,465,000	12,629
מאי 25	4	117 מ״ר	קומה 2	₪1,430,000	12,268
פבר׳ 25	5	132 מ״ר	קומה 2	₪1,500,000	11,405
אוק׳ 21	3	81 מ״ר	קומה 3	₪850,000	10,539
נוב׳ 18	4	98 מ״ר	קומה 5	₪920,000	9,388
נוב׳ 18	4	81 מ״ר	קומה 4	₪1,049,563	13,003
אוק׳ 18	4	81 מ״ר	קומה 3	₪909,000	11,261
יול׳ 15	0	132 מ״ר	קומה 3	₪108,000	821

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,450חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,477,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 24 ב-₪1,370,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,490,000+9% (5.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪859,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,240,000+44% (5.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪955,557 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,465,000+53% (6.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת השקד

אזורי / אומדן

שכונת רמת השקד

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט