חטיבת גולני 3, אשדוד
שכונת רובע ג
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 3 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,820,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (17)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 36,744 |
| אוק׳ 24 | 2 | 43 מ״ר | קרקע | ₪1,680,000 | 39,070 |
| ספט׳ 24 | 2 | 43 מ״ר | קרקע | ₪1,640,000 | 38,140 |
| ינו׳ 24 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 37,209 |
| מרץ 23 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪1,420,000 | 33,023 |
| פבר׳ 23 | 2 | 43 מ״ר | שניה | ₪1,535,000 | 35,698 |
| דצמ׳ 18 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪324,488 | 7,546 |
| נוב׳ 18 | לא דווח | 1,567 מ״ר | ראשונה | ₪5,060,000 | 3,229 |
| אוק׳ 18 | 2.5 | 43 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 22,093 |
| ינו׳ 16 | 2 | 43 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 18,605 |
| מאי 15 | 2 | 43 מ״ר | ראשונה | ₪748,000 | 17,395 |
| פבר׳ 12 | 2.5 | 43 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 10,465 |
| יונ׳ 10 | 2 | 43 מ״ר | קרקע | ₪121,000 | 2,814 |
| יונ׳ 09 | 2 | 43 מ״ר | שניה | ₪400,000 | 9,302 |
| מרץ 09 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪104,000 | 2,419 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (3)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת גולני 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חרדים וחילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באשדוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מעלותמשויךתיכון
- בית ספר ישיבה תיכונית חדשהתיכון · 94% בגרות · 129 מ׳
- בית ספר ישיבה לצעיריםתיכון · 142 מ׳
- בית ספר ישיבת בית מרדכיתיכון · 146 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט