בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שומרון 8, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 21,871 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,871 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שומרון 8, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (28)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	82 מ״ר	שישית	₪1,800,000	21,871
דצמ׳ 24	4	85 מ״ר	חמישית	₪475,000	5,608
ספט׳ 24	4	82 מ״ר	רביעית	₪1,870,000	22,805
מאי 24	5	110 מ״ר	שישית	₪2,000,000	18,349
פבר׳ 24	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,810,000	22,073
פבר׳ 24	4	83 מ״ר	שישית	₪2,000,000	24,038
ינו׳ 24	4.5	125 מ״ר	שביעית שמינית	₪2,344,000	18,752
מאי 21	4	84 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	19,880
נוב׳ 20	4	82 מ״ר	חמישית	₪1,555,000	18,963
יול׳ 20	5	110 מ״ר	ראשונה	₪900,000	8,197
ינו׳ 20	4	82 מ״ר	שניה	₪1,480,000	17,983
נוב׳ 15	5	110 מ״ר	חמישית	₪1,530,000	13,934
יול׳ 14	5	108 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	12,004
אפר׳ 14	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	14,881
ינו׳ 14	4	88 מ״ר	שישית	₪1,150,000	13,218

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 09 ב-₪876,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,870,000+113% (5.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,780,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,000,000+12% (1.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 05 ב-₪682,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,810,000+165% (5.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪1,426,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,344,000+64% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט