בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אצ"ל 39, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,738,000 · 17,380 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,752 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אצ"ל 39, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	100 מ״ר	שביעית	₪1,738,000	17,380
דצמ׳ 24	4	88 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	18,182
מרץ 24	4	91 מ״ר	שניה	₪1,650,000	18,124
אוק׳ 23	4	94 מ״ר	שמינית	₪1,635,000	17,347
פבר׳ 21	4	94 מ״ר	שניה	₪1,325,000	14,096
ספט׳ 19	4	88 מ״ר	רביעית	₪1,270,000	14,432
אפר׳ 19	4	88 מ״ר	ראשונה	₪1,220,000	13,801
דצמ׳ 18	4	88 מ״ר	חמישית	₪1,310,000	14,886
אוק׳ 18	4	88 מ״ר	שישית	₪1,265,000	14,375
יול׳ 18	4	99 מ״ר	שישית	₪600,000	6,061
פבר׳ 18	3	76 מ״ר	שלישית	₪1,280,000	16,842
נוב׳ 17	3	70 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	15,942
אוג׳ 17	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,240,000	13,191
מרץ 17	4	93 מ״ר	שישית	₪1,400,000	15,025
ינו׳ 17	4	90 מ״ר	שביעית	₪1,400,000	15,556

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,642,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 16 ב-₪1,220,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,738,000+42% (3.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪750,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,600,000+113% (5.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,140,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,325,000+16% (3.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪870,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,270,000+46% (4.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט