בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אצ"ל 47, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,625,000 · 14,908 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,826 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אצ"ל 47, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (22)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	5	109 מ״ר	שביעית	₪1,625,000	14,908
אפר׳ 25	4	94 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	17,021
אפר׳ 24	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,460,000	15,532
ספט׳ 23	5	109 מ״ר	שמינית	₪1,800,000	16,514
אוג׳ 23	5	109 מ״ר	רביעית	₪1,725,000	15,826
אפר׳ 23	4	83 מ״ר	שישית	₪1,480,000	17,894
אוק׳ 22	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,580,000	19,268
אפר׳ 22	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	15,854
נוב׳ 21	4	83 מ״ר	שישית	₪1,345,000	16,402
פבר׳ 21	4	94 מ״ר	שלישית	₪1,330,000	14,149
ינו׳ 21	4	83 מ״ר	שביעית	₪1,280,000	15,476
ינו׳ 21	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,260,000	15,366
יונ׳ 20	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,200,000	14,634
מרץ 17	4	83 מ״ר	שניה	₪1,210,000	14,756
נוב׳ 16	5	118 מ״ר	תשיעית, עשירית	₪1,535,000	13,120

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,625,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 01 ב-₪615,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,625,000+164% (4.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪1,525,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,600,000+5% (2.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 01 ב-₪505,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,460,000+189% (4.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪635,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,800,000+183% (4.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט