בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אצ"ל 42, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 14,029 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,254 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אצ"ל 42, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	89 מ״ר	חמישית	₪1,250,000	14,029
פבר׳ 25	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,270,000	14,254
יונ׳ 24	4	89 מ״ר	חמישית	₪1,460,000	16,404
מרץ 24	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	14,029
פבר׳ 24	4	89 מ״ר	רביעית	₪1,295,000	14,551
ינו׳ 22	4	89 מ״ר	שישית	₪1,330,000	14,944
נוב׳ 21	4	89 מ״ר	חמישית	₪1,165,000	13,075
יול׳ 21	4	89 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	12,360
מרץ 21	4	89 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	12,360
פבר׳ 21	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,070,000	12,022
דצמ׳ 20	4	89 מ״ר	שניה	₪1,075,000	12,079
אוק׳ 17	4	89 מ״ר	רביעית	₪1,220,000	13,708
פבר׳ 17	5	116 מ״ר	שמינית	₪1,600,000	13,793
אפר׳ 15	4	89 מ״ר	שישית	₪857,000	9,618
מאי 14	4	89 מ״ר	רביעית	₪885,000	9,944

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,270,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 09 ב-₪500,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,460,000+192% (7.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪650,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,295,000+99% (24.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪850,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,330,000+56% (6.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪790,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,100,000+39% (3.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט