בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הצופים 4, אשקלון
שכונת גן הורדים
הצופים 4, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,080,000 · 15,641 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,501 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הצופים 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהצופים 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪1,080,000 | 15,641 |
| מרץ 25 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 17,361 |
| פבר׳ 18 | 5 | 110 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,065,000 | 9,771 |
| יונ׳ 16 | 4 | 82 מ״ר | קרקע | ₪1,130,000 | 13,780 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,165,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 24 ב-₪1,225,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,250,000+2% (2.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 09 ב-₪595,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪1,065,000+79% (7.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 14 ב-₪890,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪1,130,000+27% (16.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גן הורדים
שכונת גן הורדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מקיף עירוני א'משויךתיכון · 95% בגרות
- בית ספר עוזיאליסודי · 422 מ׳
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'תיכון · 74% בגרות · 444 מ׳
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 462 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט