בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נריה הנביא 6, בית שמש
שכונת רמת אבי עזרי
נריה הנביא 6, בית שמש
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נריה הנביא 6, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנריה הנביא 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 122 מ״ר | שלישית | ₪2,350,000 | 19,421 |
| ספט׳ 23 | 4 | 111 מ״ר | שניה | ₪2,550,000 | 22,973 |
| יול׳ 23 | 4 | 109 מ״ר | רביעית | ₪2,900,000 | 26,606 |
| אוק׳ 18 | 5 | 122 מ״ר | שלישית | ₪1,525,000 | 12,603 |
| מאי 17 | 0 | 14701 מ״ר | ראשונה | ₪130,000 | 9 |
| מאי 16 | 3 | 74 מ״ר | שישית | ₪1,170,000 | 15,811 |
| נוב׳ 15 | 3 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,780,000 | 20,941 |
| פבר׳ 13 | 5 | 135 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,800,000 | 13,353 |
| נוב׳ 12 | 3 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪880,000 | 10,292 |
| אוק׳ 12 | 5 | 104 מ״ר | שניה | ₪1,236,000 | 11,839 |
| אוג׳ 12 | 4 | 107 מ״ר | רביעית | ₪1,005,000 | 9,366 |
| יול׳ 12 | 3 | 76 מ״ר | שישית | ₪983,000 | 12,917 |
| יול׳ 12 | 4 | 99 מ״ר | חמישית | ₪994,560 | 10,087 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.1%
תשואה ברוטו
₪1,236,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 18 ב-₪1,540,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,350,000+53% (5.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪6,075,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪2,550,000-58% (-7.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪1,074,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,900,000+170% (9.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪1,258,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,525,000+21% (3.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אבי עזרי
שכונת רמת אבי עזרי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר תורת זאבמשויךתיכון
- בית ספר אשירה בנותיסודי · 180 מ׳
- בית ספר אשירה בניםיסודי · 180 מ׳
- בית ספר בית יעקב רמה גיסודי · 216 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט