בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הנשיא 73, גבעת שמואל
הנשיא 73, גבעת שמואל
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪8,500,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 122 מ״ר | רביעית | ₪3,200,000 | 26,230 |
| יונ׳ 25 | 6 | 220 מ״ר | עשרים | ₪6,250,000 | 28,409 |
| ינו׳ 24 | 5 | 193 מ״ר | שש עשרה | ₪4,100,000 | 21,244 |
| מאי 22 | 5 | 122 מ״ר | שמינית | ₪3,475,000 | 28,484 |
| מרץ 22 | לא דווח | 140 מ״ר | ראשונה | ₪3,170,000 | 22,643 |
| יונ׳ 18 | לא דווח | לא דווח | ראשונה | ₪1,000,000 | לא דווח |
| יונ׳ 18 | לא דווח | 107 מ״ר | ראשונה | ₪2,574,000 | 24,056 |
| ינו׳ 18 | 5 | 124 מ״ר | שישית | ₪2,307,000 | 18,605 |
| ינו׳ 18 | 4 | 107 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,112,000 | 19,738 |
| ינו׳ 18 | 2 | 56 מ״ר | שביעית | ₪1,355,000 | 24,196 |
| ינו׳ 18 | 5 | 124 מ״ר | שלישית | ₪1,799,000 | 14,508 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 100 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,200,000 | 22,000 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 122 מ״ר | רביעית | ₪2,600,000 | 21,311 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 9 ימים
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
הנשיא 73, גבעת שמואל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהנשיא 73?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מורשת נריהמשויךיסודי · 221 מ׳
- בית ספר ממ"ד מורשת זבולוןיסודי · 373 מ׳
- בית ספר ממ"ד מורשת מנחםיסודי · 667 מ׳
- בית ספר אלוןיסודי · 806 מ׳
- בית ספר אולפנה לבנותתיכון · 99% בגרות · 973 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט