בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המעפיל 32, דימונה
שכונת שכונה לדוגמא
המעפיל 32, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪530,000 · 6,883 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 6,883 ₪/מ״ר.
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המעפיל 32, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהמעפיל 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪530,000 | 6,883 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪500,000 | 6,418 |
| יונ׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | שלישית | ₪575,000 | 7,468 |
| נוב׳ 23 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪530,000 | 6,883 |
| יונ׳ 23 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪400,000 | 5,135 |
| מרץ 23 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪495,000 | 6,354 |
| פבר׳ 23 | 4 | 78 מ״ר | שלישית | ₪555,000 | 7,208 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 6,418 |
| אוג׳ 22 | 4 | 78 מ״ר | שלישית | ₪590,000 | 7,662 |
| אוג׳ 22 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪210,000 | 2,696 |
| אוג׳ 22 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪580,000 | 7,445 |
| אוג׳ 21 | 4 | 78 מ״ר | שלישית | ₪475,000 | 6,098 |
| יול׳ 21 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪400,000 | 5,135 |
| יונ׳ 21 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪400,000 | 5,135 |
| ינו׳ 16 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 7,792 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.9%
תשואה ברוטו
₪530,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪392,800 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪530,000+35% (8.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 23 ב-₪575,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪575,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪400,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪530,000+33% (12.9%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪525,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪575,000+10% (1.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה לדוגמא
שכונת שכונה לדוגמא
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון דרכא ליהמןמשויךתיכון · 90% בגרות · 230 מ׳
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 406 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 88 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 135 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אפלמןתיכון · 67% בגרות · 173 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט