בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העצמאות 9, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪555,000 · 7,708 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,708 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העצמאות 9, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	3	67 מ״ר	שלישית	₪465,000	6,951
מרץ 24	3	73 מ״ר	רביעית	₪555,000	7,708
נוב׳ 23	3	73 מ״ר	שניה	₪490,000	6,806
ספט׳ 23	3	67 מ״ר	שניה	₪400,000	5,979
יונ׳ 23	2	47 מ״ר	קרקע	₪460,000	9,871
מרץ 23	3	67 מ״ר	שלישית	₪114,974	1,719
יונ׳ 22	3	73 מ״ר	שניה	₪615,000	8,542
מאי 22	3	73 מ״ר	ראשונה	₪380,000	5,220
אוג׳ 21	3	67 מ״ר	שניה	₪191,400	2,861
אפר׳ 21	3	67 מ״ר	רביעית	₪330,000	4,933
אוק׳ 18	3	73 מ״ר	שניה	₪440,000	6,111
פבר׳ 18	3	73 מ״ר	ראשונה	₪500,000	6,868
ספט׳ 15	3	73 מ״ר	ראשונה	₪340,000	4,722

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪555,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪360,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪555,000+54% (31.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪485,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪490,000+1% (0.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪441,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪485,000+10% (2.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪340,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪360,000+6% (0.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט