בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שניר 6, חדרה

שכונת שכונת הפארק

שניר 6, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,030,000 · 23,882 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,050 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שניר 6, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 23	4	85 מ״ר	קומה 5	₪2,030,000	23,882
ינו׳ 22	4	97 מ״ר	קומה 0	₪2,095,000	21,598
פבר׳ 20	4	97 מ״ר	קומה 0	₪1,750,000	18,041
יונ׳ 17	4	89 מ״ר	קומה 5	₪1,360,000	15,213
מרץ 17	4	90 מ״ר	קומה 5	₪1,347,000	15,017
פבר׳ 17	4	89 מ״ר	קומה 6	₪1,367,999	15,302
ינו׳ 17	4	91 מ״ר	קומה 3	₪1,361,999	15,050
דצמ׳ 16	5	128 מ״ר	קומה 8	₪1,792,999	13,986
פבר׳ 16	7	111 מ״ר	קומה 7	₪1,399,999	12,579
פבר׳ 16	4	87 מ״ר	קומה 3	₪1,270,000	14,682
ינו׳ 16	4	87 מ״ר	קומה 3	₪1,270,000	14,682

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,367,999

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 16 ב-₪1,310,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪2,030,000+55% (6.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,340,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,095,000+56% (7.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,434,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪1,750,000+22% (6.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונת הפארק

אזורי / אומדן

שכונת שכונת הפארק

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט