בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צקלג 7, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,305,000 · 34,162 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,145 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צקלג 7, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,699,000	18,467
יונ׳ 23	2	38 מ״ר	שניה	₪893,000	23,500
יונ׳ 23	2	38 מ״ר	שניה	₪838,000	22,053
יונ׳ 23	1	25 מ״ר	קרקע	₪645,000	25,800
יונ׳ 23	4	89 מ״ר	שניה	₪1,719,000	19,315
יונ׳ 23	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,787,000	19,856
יונ׳ 23	2	38 מ״ר	ראשונה	₪443,000	11,658
יונ׳ 23	3	38 מ״ר	ראשונה	₪1,305,000	34,162
יונ׳ 23	3	38 מ״ר	שניה	₪1,315,000	34,424
יונ׳ 23	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,369,000	20,433

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪1,534,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 13 ב-₪310,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,538,000+719% (23.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 11 ב-₪212,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,767,000+733% (18.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪220,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,787,000+712% (17.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 02 ב-₪223,515 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,719,000+669% (10.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט