בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צקלג 9, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,670,000 · 18,152 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,820 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צקלג 9, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	4	92 מ״ר	שניה	₪1,699,000	18,467
יונ׳ 23	2	38 מ״ר	שניה	₪893,000	23,500
יונ׳ 23	2	38 מ״ר	ראשונה	₪838,000	22,053
יונ׳ 23	3	38 מ״ר	ראשונה	₪1,266,000	33,141
יונ׳ 23	3	38 מ״ר	ראשונה	₪1,335,000	34,948
יונ׳ 23	3	43 מ״ר	ראשונה	₪1,276,000	29,674
יונ׳ 23	4	92 מ״ר	שניה	₪1,670,000	18,152
יונ׳ 23	4	89 מ״ר	שניה	₪1,777,000	19,966

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,502,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 13 ב-₪420,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,670,000+298% (14.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט