בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תמר 33, חריש

שכונת החורש

תמר 33, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,270,000 · 17,737 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,360 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תמר 33, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	72 מ״ר	קומה 3	₪1,270,000	17,737
ספט׳ 24	4	90 מ״ר	קומה 2	₪1,525,000	16,982
מרץ 24	4	90 מ״ר	קומה 2	₪1,450,000	16,147
מרץ 24	4	91 מ״ר	קומה 1	₪1,860,000	20,359
יונ׳ 22	3	71 מ״ר	קומה 3	₪1,285,000	18,048
אפר׳ 22	4	89 מ״ר	קומה 2	₪1,320,000	14,765
נוב׳ 21	3	71 מ״ר	קומה 3	₪950,000	13,343
ספט׳ 20	4	91 מ״ר	קומה 1	₪1,285,000	14,065

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,050חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,487,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת החורש

אזורי / אומדן

שכונת החורש

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט