בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוד המלך 11, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 10,390 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,381 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוד המלך 11, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	77 מ״ר	שניה	₪800,000	10,390
אוק׳ 23	4	114 מ״ר	שניה	₪720,000	6,372
אוק׳ 21	3	77 מ״ר	שלישית	₪470,000	6,104
ינו׳ 21	3	77 מ״ר	ראשונה	₪550,000	7,115
ספט׳ 08	3	77 מ״ר	שלישית	₪200,000	2,587

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪760,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 24 ב-₪800,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪800,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪690,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪720,000+4% (0.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪380,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪470,000+24% (4.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪380,000 ← נמכרה ספט׳ 16 ב-₪380,000+0% (0.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט