בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העוגן 6, יבנה

שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה

העוגן 6, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,630,000 · 26,300 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,754 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העוגן 6, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	100 מ״ר	קומה 8	₪2,630,000	26,300
פבר׳ 25	5	120 מ״ר	קומה 7	₪3,025,000	25,208
דצמ׳ 20	4	101 מ״ר	קומה 6	₪1,860,000	18,416
מרץ 20	4	101 מ״ר	קומה 2	₪1,795,000	17,772
מאי 17	5	120 מ״ר	קומה 5	₪1,825,000	15,196
אפר׳ 16	5	120 מ״ר	קומה 0	₪2,210,000	18,401
אפר׳ 14	4	101 מ״ר	קומה 4	₪1,370,000	13,564

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪2,827,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪2,050,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,630,000+28% (5.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪1,376,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪3,025,000+120% (6.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה

אזורי / אומדן

שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט