בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צאלים 17, יקנעם עילית
שכונת רמת יוקנעם
צאלים 17, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,420,000 · 14,792 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,281 ₪/מ״ר.
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צאלים 17, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בצאלים 17?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | שביעית | ₪1,420,000 | 14,792 |
| ספט׳ 24 | 5 | 105 מ״ר | שביעית | ₪1,450,000 | 13,770 |
| מאי 23 | 4 | 97 מ״ר | שישית | ₪1,290,000 | 13,438 |
| יול׳ 22 | 4 | 97 מ״ר | שמינית | ₪1,205,000 | 12,372 |
| יול׳ 22 | 6 | 147 מ״ר | שניה | ₪1,710,000 | 11,712 |
| מאי 22 | 4 | 105 מ״ר | שמינית | ₪1,290,000 | 12,251 |
| מרץ 22 | 5 | 105 מ״ר | שישית | ₪1,250,000 | 11,871 |
| יול׳ 21 | 5 | 105 מ״ר | שביעית | ₪1,200,000 | 11,396 |
| ינו׳ 20 | 5 | 149 מ״ר | רביעית | ₪1,335,000 | 8,954 |
| מאי 19 | 4 | 87 מ״ר | חמישית | ₪1,367,000 | 15,713 |
| ספט׳ 18 | 4 | 97 מ״ר | שישית | ₪1,090,000 | 11,354 |
| אוג׳ 18 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 12,381 |
| אפר׳ 18 | 5 | 110 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 12,239 |
| יול׳ 15 | 4.5 | 105 מ״ר | שישית | ₪1,100,000 | 10,476 |
| יול׳ 10 | 6 | 147 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 6,114 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,300חודש/
שכירות 4.5 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,435,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 08 ב-₪540,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,420,000+163% (5.9%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪980,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,290,000+32% (13.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪940,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,710,000+82% (5.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 10 ב-₪830,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪1,367,000+65% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת יוקנעם
שכונת רמת יוקנעם
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליקנעם עילית. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאלמשויךיסודי · 412 מ׳
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותמשויךתיכון · 95% בגרות · 414 מ׳
- בית ספר יסודי אומנויותיסודי · 579 מ׳
- בית ספר יסודי ארזיםיסודי · 633 מ׳
- בית ספר הדסים-יקנעם עליתיסודי · 922 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט