בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סורוצקין 14, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,494,900 · 52,266 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 46,209 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סורוצקין 14, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	86 מ״ר	שלישית	₪4,494,900	52,266
יול׳ 25	0	370 מ״ר	ראשונה	₪13,000,000	35,135
ינו׳ 24	4	99 מ״ר	רביעית	₪3,975,000	40,152
דצמ׳ 21	3	87 מ״ר	תשיעית	₪2,000,000	22,989
אפר׳ 19	4	88 מ״ר	רביעית	₪2,200,000	25,000
ינו׳ 19	0	216 מ״ר	-	₪10,351,000	47,921
אוג׳ 18	3	67 מ״ר	תשיעית	₪129,000	1,925
ינו׳ 18	4	90 מ״ר	שביעית	₪2,020,000	22,444
דצמ׳ 15	4	100 מ״ר	שביעית	₪2,100,000	21,000
נוב׳ 14	4.5	100 מ״ר	תשיעית	₪2,050,000	20,500
מרץ 14	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,599,000	21,904
נוב׳ 13	4	120 מ״ר	שביעית	₪1,810,000	15,083
יונ׳ 10	3	70 מ״ר	-	₪1,255,000	17,929
דצמ׳ 08	5	90 מ״ר	שביעית	₪1,164,000	12,933
יול׳ 08	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,080,000	13,012

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.6%

תשואה ברוטו

₪4,234,950

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 23 ב-₪4,002,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪4,494,900+12% (3.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪2,900,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪2,294,000-21% (-29.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪900,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪2,900,000+222% (37.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪2,000,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪900,000-55% (-27.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט