בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סורוצקין 33, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 38,272 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 48,101 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סורוצקין 33, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	81 מ״ר	רביעית	₪3,100,000	38,272
פבר׳ 26	3.5	75 מ״ר	שניה	₪3,650,000	48,667
מאי 24	4	79 מ״ר	קרקע	₪3,800,000	48,101
אפר׳ 21	3	69 מ״ר	חמישית	₪2,270,000	32,899
מרץ 21	3	81 מ״ר	קרקע	₪2,500,000	30,864
יול׳ 20	3	68 מ״ר	שלישית	₪2,335,000	34,338
מאי 19	0	35 מ״ר	ראשונה	₪400,000	11,429
דצמ׳ 18	3	74 מ״ר	שישית	₪2,280,000	30,811
ספט׳ 18	0	-	מרתף ראשון	₪110,000	-
יונ׳ 16	3	71 מ״ר	שישית	₪1,875,000	26,408
אפר׳ 16	0	56 מ״ר	ראשונה	₪470,000	8,393
מרץ 14	4	85 מ״ר	שניה	₪2,300,000	27,059
יול׳ 13	4	87 מ״ר	שניה	₪2,099,000	24,126
מאי 13	0	31 מ״ר	מרתף ראשון	₪170,000	5,484
אוג׳ 12	0	115 מ״ר	ראשונה	₪1,630,000	14,174

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.9%

תשואה ברוטו

₪3,650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 15 ב-₪2,500,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪3,800,000+52% (4.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪2,235,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪2,335,000+4% (1.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט