בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהבת אדם 52, כפר יונה
שכונת שרונה
אהבת אדם 52, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,620,000 · 21,129 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,371 ₪/מ״ר.
בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
אהבת אדם 52, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באהבת אדם 52?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 124 מ״ר | קומה 5 | ₪2,620,000 | 21,129 |
| דצמ׳ 25 | 6 | 143 מ״ר | קומה 0 | ₪3,350,000 | 23,592 |
| ספט׳ 25 | 5 | 124 מ״ר | קומה 3 | ₪2,680,000 | 21,613 |
| ספט׳ 25 | 3 | 75 מ״ר | קומה 7 | ₪2,220,000 | 29,600 |
| יול׳ 25 | 5 | 124 מ״ר | קומה 1 | ₪2,325,000 | 18,902 |
| פבר׳ 25 | 5 | 124 מ״ר | קומה 0 | ₪2,860,000 | 23,252 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 124 מ״ר | קומה 5 | ₪2,600,000 | 20,892 |
| דצמ׳ 24 | 6 | 158 מ״ר | קומה 6 | ₪2,900,000 | 18,354 |
| יול׳ 24 | 3 | 75 מ״ר | קומה 7 | ₪2,100,000 | 28,000 |
| פבר׳ 24 | 6 | 151 מ״ר | קומה 1 | ₪2,950,000 | 19,667 |
| פבר׳ 23 | 6 | 144 מ״ר | קומה 2 | ₪2,830,000 | 19,646 |
| אוג׳ 21 | 6 | 151 מ״ר | קומה 1 | ₪1,950,000 | 12,953 |
| יונ׳ 21 | 6 | 144 מ״ר | קומה 2 | ₪2,000,000 | 13,884 |
| נוב׳ 19 | 6 | 143 מ״ר | קומה 0 | ₪1,901,529 | 13,344 |
| נוב׳ 19 | 6 | 162 מ״ר | קומה 8 | ₪1,814,441 | 11,207 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪9,325חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪2,650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,191,872 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,620,000+120% (11.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,731,604 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪3,350,000+93% (10.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,226,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,680,000+119% (11.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪813,597 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,220,000+173% (15.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שרונה
שכונת שרונה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שרונהמשויךיסודי · 304 מ׳
- בית ספר שרונהמשויךתיכון · 602 מ׳
- בית ספר פני מאיר (מעורב)יסודי · 875 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 910 מ׳
- בית ספר רימוןיסודי · 1202 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט