בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אהבת אדם 75, כפר יונה

שכונת שרונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,365,000 · 23,118 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,110 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אהבת אדם 75, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	102 מ״ר	קומה 5	₪2,365,000	23,118
פבר׳ 26	4	110 מ״ר	קומה 8	₪2,750,000	25,046
דצמ׳ 25	5	135 מ״ר	קומה 8	₪3,250,000	24,110
נוב׳ 25	5	133 מ״ר	קומה 8	₪3,330,000	25,132
אוג׳ 25	4	107 מ״ר	קומה 2	₪2,440,000	22,761
יול׳ 25	5	128 מ״ר	קומה 7	₪2,900,000	22,727
אפר׳ 25	5	135 מ״ר	קומה 8	₪3,400,000	25,223
אפר׳ 24	5	128 מ״ר	קומה 0	₪3,730,000	29,209
פבר׳ 24	4	102 מ״ר	קומה 3	₪2,315,000	22,696
אוק׳ 20	5	126 מ״ר	ראשונה	₪2,049,000	16,262
ספט׳ 20	5	134 מ״ר	קומה 0	₪2,079,000	15,632
אפר׳ 20	4	123 מ״ר	קומה 2	₪1,618,000	13,208

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,570,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪2,315,000+47% (9.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪31,772,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪2,045,000-94% (-38.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,611,999 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪2,099,999+30% (42.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שרונה

אזורי / אומדן

שכונת שרונה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט