בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהוד מנור 10, כפר יונה
שכונת יפה נוף
אהוד מנור 10, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,325,000 · 8,439 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,440 ₪/מ״ר.
בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אהוד מנור 10, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באהוד מנור 10?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (38)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 158 מ״ר | שמינית | ₪1,325,000 | 8,439 |
| ספט׳ 25 | 5 | 141 מ״ר | שביעית | ₪2,600,000 | 18,440 |
| מאי 22 | 5 | 122 מ״ר | קרקע | ₪3,400,000 | 28,099 |
| מאי 22 | 4 | 129 מ״ר | שמינית | ₪2,950,000 | 23,047 |
| ספט׳ 21 | 5 | 141 מ״ר | שישית | ₪2,100,000 | 14,894 |
| יול׳ 21 | 5 | 135 מ״ר | שלישית | ₪1,840,000 | 13,731 |
| יול׳ 21 | 5 | 135 מ״ר | שניה | ₪1,870,000 | 13,955 |
| יונ׳ 21 | 5 | 141 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 12,766 |
| מרץ 21 | 4 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,665,000 | 14,866 |
| נוב׳ 20 | 4 | 123 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 13,115 |
| אוג׳ 19 | 4 | 112 מ״ר | שלישית | ₪1,590,000 | 14,196 |
| ינו׳ 19 | 5 | 135 מ״ר | שניה | ₪1,680,000 | 12,537 |
| נוב׳ 18 | 4 | 112 מ״ר | ראשונה | ₪1,560,000 | 13,929 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 158 מ״ר | שמינית | ₪1,830,000 | 11,656 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 123 מ״ר | שביעית | ₪1,670,000 | 13,689 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪1,962,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,391,500 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,325,000-5% (-0.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪1,345,258 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,600,000+93% (5.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 11 ב-₪1,422,500 ← נמכרה מאי 22 ב-₪3,400,000+139% (8.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪1,262,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,950,000+134% (8.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת יפה נוף
שכונת יפה נוף
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר דרך ע"ש רונה רמוןמשויךיסודי · 70 מ׳
- בית ספר חט"ב עתידיסודי · 584 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 920 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 940 מ׳
- בית ספר נפלאותתיכון · 959 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט