בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהוד מנור 8, כפר יונה
שכונת יפה נוף
אהוד מנור 8, כפר יונה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי נצפתה הורדת מחיר במודעה אחת לפחות
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,770,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 5 | 150 מ״ר | שמינית | ₪2,460,000 | 16,444 |
| אפר׳ 24 | 4 | 129 מ״ר | שלישית | ₪2,480,000 | 19,247 |
| אוק׳ 23 | 5 | 140 מ״ר | רביעית | ₪2,450,000 | 17,531 |
| אוג׳ 22 | 5 | 140 מ״ר | רביעית | ₪2,615,000 | 18,813 |
| יונ׳ 20 | 6 | 170 מ״ר | קומה 9, קומה 10 | ₪2,290,000 | 13,459 |
| פבר׳ 20 | 5 | 123 מ״ר | קרקע | ₪1,977,500 | 16,090 |
| מאי 19 | 5 | 123 מ״ר | קרקע | ₪1,860,000 | 15,134 |
| נוב׳ 18 | 4.5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,465,000 | 11,627 |
| נוב׳ 18 | 5 | 150 מ״ר | שביעית | ₪1,830,000 | 12,233 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 9 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
2 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מרץ 15 ב-₪1,550,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪2,615,000+69% · 7.4 שנות החזקה
נקנתה מאי 13 ב-₪1,220,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,465,000+20% · 5.5 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אהוד מנור 8, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באהוד מנור 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת יפה נוף
שכונת יפה נוף
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר דרך ע"ש רונה רמוןמשויךיסודי · 37 מ׳
- בית ספר חט"ב עתידיסודי · 523 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 819 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 840 מ׳
- בית ספר נפלאותתיכון · 882 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט