בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרעות 6, כפר סבא
שכונת גאולים
הרעות 6, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 32,947 ₪/מ״ר
מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,159 ₪/מ״ר.
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרעות 6, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהרעות 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 3.5 | 76 מ״ר | שלישית | ₪2,500,000 | 32,947 |
| ספט׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪3,450,000 | 39,655 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪3,000,000 | 34,884 |
| מאי 21 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪2,200,000 | 25,287 |
| אפר׳ 19 | 6 | 165 מ״ר | חמישית + שישית | ₪2,948,000 | 17,867 |
| ינו׳ 17 | 4 | 98 מ״ר | רביעית | ₪2,000,000 | 20,619 |
| יונ׳ 14 | 4 | 88 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 19,540 |
| מרץ 14 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 18,450 |
| מרץ 10 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,675,000 | 17,268 |
| אוג׳ 07 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪935,000 | 10,686 |
| אוג׳ 03 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪940,000 | 12,051 |
| מאי 03 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪960,000 | 12,347 |
| יול׳ 02 | 6 | 205 מ״ר | חמישית + שישית | ₪1,335,000 | 6,502 |
| אפר׳ 02 | 4 | 98 מ״ר | שלישית | ₪935,000 | 9,590 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪1,687,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪982,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪3,450,000+251% (6.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 05 ב-₪900,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪2,200,000+144% (5.8%שנה/)
נקנתה מאי 02 ב-₪1,386,525 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪2,948,000+113% (4.6%שנה/)
נקנתה אוק׳ 02 ב-₪964,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪2,000,000+107% (5.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גאולים
שכונת גאולים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מרכז חינוך אורטמשויךתיכון · 67% בגרות · 302 מ׳
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי · 659 מ׳
- בית ספר אולפנת בני עקיבא אמנהתיכון · 99% בגרות · 942 מ׳
- בית ספר נוה משה רשב"ייסודי · 1070 מ׳
- בית ספר גורדוןיסודי · 1107 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט