בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד המלך 16, לוד
דוד המלך 16, לוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪306,300
המחיר המבוקש 20,267 ₪/מ״ר מול 16,183 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,435,000
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,267 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,124 ₪/מ״ר · נוב׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דוד המלך 16, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדוד המלך 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (27)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪1,435,000 | 16,124 |
| אפר׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪1,450,000 | 16,183 |
| אפר׳ 25 | 4 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪1,640,000 | 15,664 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | שישית | ₪1,300,000 | 17,808 |
| יונ׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 15,490 |
| יול׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪1,160,000 | 15,869 |
| יונ׳ 22 | 4 | 102 מ״ר | שמינית | ₪1,240,000 | 12,157 |
| מאי 22 | 4 | 102 מ״ר | תשיעית | ₪1,180,000 | 11,569 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,230,000 | 13,820 |
| ספט׳ 19 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 11,161 |
| נוב׳ 18 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪1,293,000 | 12,350 |
| יונ׳ 16 | 3 | 73 מ״ר | שמינית | ₪710,000 | 9,726 |
| מרץ 14 | 4 | 90 מ״ר | אחת עשרה | ₪770,000 | 8,594 |
| אוג׳ 13 | 4.5 | 102 מ״ר | רביעית | ₪870,000 | 8,529 |
| מאי 13 | 4.5 | 102 מ״ר | שביעית | ₪812,000 | 7,961 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,435,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪327,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,435,000+339% (6.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 08 ב-₪158,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,300,000+723% (13.6%שנה/)
נקנתה מאי 08 ב-₪430,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,580,000+267% (8.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪451,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,180,000+162% (13.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 93% בגרות · 663 מ׳
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי · 690 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 234 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 287 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 297 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט