בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוד המלך 22, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪830,000 · 5,764 ₪/מ״ר

מבוסס על 29 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,635 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוד המלך 22, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (31)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	6	144 מ״ר	רביעית	₪830,000	5,764
דצמ׳ 25	6	144 מ״ר	עשרים ואחת	₪2,313,000	16,062
דצמ׳ 25	4	106 מ״ר	שניה	₪2,199,000	20,745
נוב׳ 25	4	104 מ״ר	שניה	₪2,097,000	20,163
נוב׳ 25	4	104 מ״ר	תשיעית	₪2,147,000	20,644
נוב׳ 25	4	104 מ״ר	רביעית	₪2,127,000	20,452
אפר׳ 25	4	104 מ״ר	שמינית	₪2,044,000	19,654
מרץ 25	4	104 מ״ר	שלישית	₪2,059,000	19,798
מרץ 25	4	104 מ״ר	רביעית	₪2,023,000	19,452
פבר׳ 25	4	104 מ״ר	עשירית	₪2,098,000	20,173
פבר׳ 25	4	104 מ״ר	עשירית	₪2,119,000	20,375
דצמ׳ 24	4	104 מ״ר	תשיעית	₪2,091,000	20,106
דצמ׳ 24	5	136 מ״ר	שניה	₪2,347,000	17,257
דצמ׳ 24	4	104 מ״ר	שישית	₪2,071,000	19,913
דצמ׳ 24	6	143 מ״ר	שניה	₪2,506,000	17,524

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,059,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 25 ב-₪2,044,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,127,000+4% (7.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט