בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד המלך 20, לוד
שכונת שרת
דוד המלך 20, לוד
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪14,850
המחיר המבוקש 16,182 ₪/מ״ר מול 16,047 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,640,000
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,182 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,047 ₪/מ״ר · נוב׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דוד המלך 20, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדוד המלך 20?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,640,000 | 16,047 |
| מרץ 25 | 4 | 101 מ״ר | שישית | ₪1,600,000 | 15,810 |
| ספט׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | תשיעית | ₪1,200,000 | 16,371 |
| אוג׳ 24 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,655,000 | 16,354 |
| אוג׳ 23 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 18,219 |
| מרץ 23 | 4 | 87 מ״ר | שביעית | ₪1,320,000 | 15,225 |
| יול׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,170,000 | 16,027 |
| יונ׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | רביעית | ₪1,095,000 | 15,000 |
| מאי 22 | 4 | 102 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,250,000 | 12,231 |
| נוב׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שמינית | ₪1,150,000 | 15,753 |
| ינו׳ 20 | 4 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,285,000 | 14,821 |
| יול׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪1,220,000 | 12,079 |
| נוב׳ 18 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪1,280,000 | 12,648 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 87 מ״ר | תשיעית | ₪1,250,000 | 14,535 |
| יול׳ 16 | 3.5 | 87 מ״ר | שניה | ₪960,000 | 11,073 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,640,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪500,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,330,000+166% (9.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪580,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,170,000+102% (7.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 05 ב-₪338,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,095,000+224% (7.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪770,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,150,000+49% (7.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שרת
שכונת שרת
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ללוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 93% בגרות · 627 מ׳
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי · 645 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 286 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 331 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 331 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט