בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלמה המלך 10, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 15,299 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,324 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלמה המלך 10, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	72 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	15,299
ספט׳ 24	3	72 מ״ר	שניה	₪1,230,000	17,324
דצמ׳ 23	3.5	72 מ״ר	ראשונה	₪1,330,000	18,732
ספט׳ 22	3	72 מ״ר	שניה	₪1,140,000	15,855
יול׳ 21	3	72 מ״ר	שניה	₪1,070,000	14,882
יול׳ 19	3	72 מ״ר	שלישית	₪920,000	12,958
ספט׳ 09	3	72 מ״ר	רביעית	₪300,000	4,172

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,230,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪920,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,230,000+34% (4.4%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪573,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,330,000+132% (8.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪470,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪920,000+96% (9.3%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪645,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪920,000+43% (9.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט