בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שלמה המלך 103, לוד
שכונת נווה זית
שלמה המלך 103, לוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪149,769
המחיר המבוקש 22,721 ₪/מ״ר מול 20,872 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,575,000
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
22,721 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
22,500 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שלמה המלך 103, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשלמה המלך 103?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 70 מ״ר | שניה | ₪1,575,000 | 22,500 |
| פבר׳ 25 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,628,000 | 20,872 |
| יול׳ 24 | 5 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,630,000 | 17,158 |
| מרץ 16 | 0 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪116,000 | 1,249 |
| נוב׳ 12 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪724,000 | 9,165 |
| אפר׳ 10 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 6,962 |
למכירה עכשיו בבניין (6)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,628,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,270,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,628,000+28% (6.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,150,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,630,000+42% (6.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪885,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,270,000+44% (7.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 11 ב-₪650,000 ← נמכרה נוב׳ 12 ב-₪724,000+11% (9.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה זית
שכונת נווה זית
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם רזמשויךיסודי · 503 מ׳
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון
- בית ספר המעפיליםיסודי · 178 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 183 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 327 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט