שלמה המלך 24, לוד
שכונת עמידר
העסקה הרשומה האחרונה: 08.08.2023 · ₪686,264 · 17,733 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 73 עסקאות רשומות ברחוב· רמת ביטחון נמוכה· 27.08.2023–03.07.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 73 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברחוב · רמת ביטחון נמוכה
- עסקה אחרונה בכתובת: 08.08.2023 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 23 | 2 | 39 מ״ר | שלישית | ₪686,264 | 17,733 |
| נוב׳ 22 | 2 | 39 מ״ר | שניה | ₪292,543 | 7,559 |
| אוג׳ 22 | 2 | 39 מ״ר | רביעית | ₪322,500 | 8,333 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 45 מ״ר | שלישית | ₪170,000 | 3,753 |
| נוב׳ 19 | 3 | 45 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 6,623 |
| מאי 16 | 2 | 39 מ״ר | רביעית | ₪194,575 | 5,028 |
| ספט׳ 13 | 3 | 45 מ״ר | רביעית | ₪413,000 | 9,117 |
| יונ׳ 10 | 3 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪111,527 | 2,462 |
| ינו׳ 02 | 2 | 39 מ״ר | ראשונה | ₪226,000 | 5,840 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה. חציון המחיר מבוסס על עסקאות מהתקופה 27.08.2023–03.07.2026 שצוינה למעלה, בעוד שהשכירות המבוקשת מבוססת על מודעות אחרונות בלבד — שני הצדדים של היחס אינם משקפים את אותה תקופת זמן.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בשלמה המלך 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •מיקום האנטנות: 3 אנטנות במרחק 70 מ' מהנכס. האנטנות שייכות לפרטנר-הוט ,לסלקום ולפלאפון. חילוקי דעות לגבי נזקים בריאותיים. חשיפה לאנטנות סלולריות נחשדת כבעלת השפעה על הבריאות, אבל עדיין אין הוכחות חד-משמעיות בנושא. אין השפעה משמעותית על המחיר. למרות שרבים מאמינים שקרבה לאנטנות סלולריות מורידה את ערך הנכסים, מחקר מקיף של חוקרים מבנק ישראל והאוניברסיטה העברית מ-2016 לא מצא קשר משמעותי בין השניים.
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
- בית ספר רשב"י בית יעקב גני איילוןמשויךיסודי
- בית ספר הקריה למנהיגות ולמדעיםמשויךתיכון · 100% בגרות
- בית ספר אשכוליסודי · 148 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 242 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 269 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט