בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שלמה המלך 51, לוד
שכונת נווה זית
שלמה המלך 51, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 36,842 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,474 ₪/מ״ר.
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שלמה המלך 51, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשלמה המלך 51?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 39 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 36,842 |
| מאי 25 | 3 | 39 מ״ר | ראשונה | ₪339,481 | 8,818 |
| ינו׳ 25 | 3 | 39 מ״ר | שניה | ₪1,310,000 | 34,474 |
| נוב׳ 23 | 2 | 36 מ״ר | שניה | ₪640,150 | 17,782 |
| נוב׳ 22 | 2 | 37 מ״ר | שלישית | ₪150,000 | 4,076 |
| ספט׳ 22 | 3 | 39 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 25,789 |
| ינו׳ 20 | 2 | 36 מ״ר | שניה | ₪647,000 | 17,972 |
| אוק׳ 18 | 3 | 39 מ״ר | שניה | ₪322,000 | 8,364 |
| אפר׳ 18 | 2 | 36 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 19,444 |
| יונ׳ 16 | 3 | 39 מ״ר | ראשונה | ₪570,000 | 15,000 |
| אפר׳ 16 | 2 | 36 מ״ר | שלישית | ₪350,000 | 9,722 |
| אוג׳ 14 | 2 | 36 מ״ר | שלישית | ₪435,000 | 12,083 |
| יול׳ 09 | 3 | 39 מ״ר | שלישית | ₪235,000 | 6,104 |
| מאי 01 | 2 | 36 מ״ר | שניה | ₪231,112 | 6,420 |
| ינו׳ 01 | 2 | 36 מ״ר | שניה | ₪245,000 | 6,806 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,900חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,310,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪795,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,400,000+76% (10.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪820,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,310,000+60% (15.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 19 ב-₪755,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪980,000+30% (8.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪660,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪820,000+24% (5.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה זית
שכונת נווה זית
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שתיליםמשויךיסודי
- בית ספר ממ"ד עמנואלמשויךתיכון · 82% בגרות
- בית ספר רימוןתיכון · 133 מ׳
- בית ספר נועם המאירי בנותיסודי · 145 מ׳
- בית ספר נועם רזיסודי · 230 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט