בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בית"ר 1, מגדל העמק
שכונת מצפה העמק
בית"ר 1, מגדל העמק
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪15,985
המחיר המבוקש 14,957 ₪/מ״ר מול 14,818 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,770,000
במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,957 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,391 ₪/מ״ר · אפר׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
בית"ר 1, מגדל העמק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבית"ר 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 4 | 115 מ״ר | - | ₪1,770,000 | 15,391 |
| אוג׳ 24 | 4 | 115 מ״ר | רביעית | ₪1,440,000 | 12,522 |
| אוג׳ 24 | 3 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 14,943 |
| אוג׳ 23 | 4 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪1,910,000 | 14,692 |
| יול׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | ראשונה | ₪1,367,000 | 12,896 |
| יול׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | - | ₪1,367,000 | 12,896 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 11,538 |
| אוג׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | שלישית | ₪1,240,000 | 11,923 |
| יונ׳ 20 | 5 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪1,255,000 | 10,458 |
| יונ׳ 20 | 3 | 77 מ״ר | - | ₪1,000,000 | 12,987 |
| מרץ 20 | 4 | 106 מ״ר | - | ₪1,340,000 | 12,642 |
| נוב׳ 19 | 4 | 104 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 12,019 |
| אוק׳ 19 | 4 | 104 מ״ר | רביעית | ₪1,210,000 | 11,635 |
| יול׳ 19 | 3 | 77 מ״ר | - | ₪1,021,000 | 13,260 |
| יול׳ 19 | 5 | 116 מ״ר | - | ₪1,400,000 | 12,069 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,605,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה העמק
שכונת מצפה העמק
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנת תפארתמשויךתיכון · 96% בגרות · 362 מ׳
- בית ספר פנינת אוריסודי · 180 מ׳
- בית ספר מוסדות מגדל אורתיכון · 82% בגרות · 271 מ׳
- בית ספר מגדל אור בנות שלהבתתיכון · 78% בגרות · 392 מ׳
- בית ספר ת"ת המאוחדיסודי · 556 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט