בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השרון 1, מגדל העמק
שכונת קרית רבין
השרון 1, מגדל העמק
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל מגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
על המדף 12 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
השרון 1, מגדל העמק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשרון 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (40)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 23 | 4 | 109 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 12,397 |
| ינו׳ 22 | 4 | 116 מ״ר | רביעית | ₪1,190,000 | 10,285 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,065,000 | 9,780 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 109 מ״ר | שניה | ₪1,110,000 | 10,193 |
| מרץ 16 | 4 | 112 מ״ר | חמישית | ₪786,000 | 7,018 |
| מרץ 16 | 5 | 150 מ״ר | שישית | ₪910,000 | 6,067 |
| מרץ 16 | 4 | 125 מ״ר | חמישית | ₪910,000 | 7,280 |
| מרץ 16 | 4 | 125 מ״ר | שישית | ₪880,000 | 7,040 |
| מרץ 16 | 5 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,019,000 | 8,492 |
| יול׳ 15 | 5 | 123 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 9,756 |
| מאי 15 | 5 | 133 מ״ר | חמישית | ₪1,228,000 | 9,233 |
| אפר׳ 15 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה | ₪974,000 | 7,323 |
| פבר׳ 15 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה | ₪974,000 | 7,323 |
| פבר׳ 15 | 4 | 109 מ״ר | שלישית | ₪878,000 | 8,055 |
| ינו׳ 15 | 4 | 113 מ״ר | ראשונה | ₪872,000 | 7,717 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~5.5%
תשואה ברוטו
₪974,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪1,019,000-15% (-22.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,819,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪1,199,000-34% (-26.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית רבין
שכונת קרית רבין
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת תומכי תמימיםמשויךתיכון · 696 מ׳
- בית ספר תת חב"דמשויךיסודי · 696 מ׳
- בית ספר תיכון נר הצפוןתיכון · 333 מ׳
- בית ספר נחליאליסודי · 344 מ׳
- בית ספר יגאל אלון-יסודי · 375 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט