בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חטיבת גולני 14, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪840,000 · 15,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,849 ₪/מ״ר.

במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חטיבת גולני 14, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת גולני 14?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	3	57 מ״ר	שלישית	₪840,000	15,000
דצמ׳ 21	3	57 מ״ר	ראשונה	₪520,000	9,286
דצמ׳ 21	3	57 מ״ר	שניה	₪560,000	9,877
דצמ׳ 17	3	57 מ״ר	ראשונה	₪550,000	9,821
יול׳ 05	3	64 מ״ר	שניה	₪133,000	2,078

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,450חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪555,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪635,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪840,000+32% (15.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪238,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪635,000+167% (21.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪480,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪520,000+8% (1.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪133,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪238,000+79% (4.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט