בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שומרון 1, מגדל העמק
שומרון 1, מגדל העמק
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪682,000 · 11,180 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,041 ₪/מ״ר.
במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שומרון 1, מגדל העמק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשומרון 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪682,000 | 11,180 |
| פבר׳ 24 | 3.5 | 61 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 10,984 |
| פבר׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪540,000 | 8,852 |
| ינו׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪555,000 | 9,098 |
| פבר׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪188,148 | 3,084 |
| אוק׳ 22 | 2 | 27 מ״ר | קרקע | ₪185,000 | 6,852 |
| אוג׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 8,197 |
| יונ׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪515,000 | 8,443 |
| יונ׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 9,836 |
| אוק׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪505,000 | 8,279 |
| יונ׳ 21 | 2 | 25 מ״ר | קרקע | ₪215,000 | 8,600 |
| יונ׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪445,000 | 7,295 |
| אפר׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪400,000 | 6,557 |
| פבר׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪103,929 | 1,704 |
| ינו׳ 19 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪154,755 | 2,537 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,450חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪612,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪512,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪682,000+33% (19.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪460,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪670,000+46% (12.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪297,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪540,000+82% (5.3%שנה/)
נקנתה אוג׳ 17 ב-₪276,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪512,000+86% (12.4%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט