בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שומרון 7, מגדל העמק
שכונת אזור התעשייה הדרומי
שומרון 7, מגדל העמק
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 12,295 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,312 ₪/מ״ר.
בכל מגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שומרון 7, מגדל העמק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשומרון 7?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪750,000 | 12,295 |
| יונ׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪680,000 | 11,148 |
| ינו׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 10,984 |
| ינו׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 11,475 |
| פבר׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 11,475 |
| מאי 22 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪440,000 | 7,213 |
| מאי 22 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪165,000 | 2,705 |
| מרץ 22 | 1 | 27 מ״ר | קרקע | ₪280,000 | 10,370 |
| נוב׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪480,000 | 7,869 |
| יונ׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪410,000 | 6,721 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪440,000 | 7,213 |
| אוג׳ 18 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪465,000 | 7,623 |
| מאי 17 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪575,000 | 9,426 |
| מאי 16 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 7,377 |
| יול׳ 14 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪395,000 | 6,475 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,450חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪690,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪400,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪750,000+88% (17.1%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪490,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪670,000+37% (15.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪394,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪700,000+78% (6.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 03 ב-₪164,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪700,000+327% (7.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אזור התעשייה הדרומי
שכונת אזור התעשייה הדרומי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף רוגוזיןתיכון · 90% בגרות · 678 מ׳
- בית ספר רמון ע"ש אילן רונה ואסף רמוןיסודי · 992 מ׳
- בית ספר עתיד פסגותתיכון · 28% בגרות · 1034 מ׳
- בית ספר מוסדות מגדל אורתיכון · 82% בגרות · 1200 מ׳
- בית ספר פנינת אוריסודי · 1236 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט